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其 中不少铁栏杆已经生锈

2019-08-08

  近日,有读者给打来电话反映,顺义区高丽营镇丽喜南苑小区设施破损严重,小区四周围墙的柱子摇晃欲倒,铁栏杆破损生锈,小区内的道路地面下陷,地砖坑洼,一下雨就积水。

  25日,在读者的带领下,记者来到丽喜南苑小区了解情况。

  记者在小区南门处看到,大门两侧有两排一人多高的围墙,距离地面半米以上是一个个墙垛,每个墙垛之间有三米多长的铁栏杆,每个墙垛上面还有一个方形景观灯。其中不少铁栏杆已经生锈,有些栏杆破损形成一个个大窟窿,被人用铁丝勉强将破洞补了起来。

  “这些墙垛子一推就倒,从墙根下走都要躲远一些。”几位居民围过来向记者抱怨。一位老大爷用手推了一下墙垛,铁栏杆和墙垛就前后大幅度摇晃起来,发出“哐啷哐啷”的声音,吓得旁边一位女士尖叫起来。其中一个墙垛的底部掉了一块砖,露出里面的管线,居民指着根部说:“你看墙垛里面没有一根钢筋和铁丝,只有一根连接照明灯的电线,这样的墙垛不符合建筑要求。”

  在南门的西侧,一百多米的围墙中间有一个没有栏杆的豁口,居民带着记者从豁口钻进围墙。“钻进来就是小区西侧绿地,这个墙垛倒了,栏杆也全歪了。”记者看到其中一个墙垛已经从根部折断,和栏杆一起倒在一边,因为墙垛周围有很多藤蔓植物支撑,才没有全部倒下。一旁栏杆钢条全部折断了,露出一个大窟窿。“谁想进入小区,从这窟窿就能钻进去,我们很没安全感。”

  居民带着记者又来到了小区的西侧和北侧,和南侧的围墙类似,这两边围墙的墙垛也是摇摇晃晃,栏杆生锈破损。在西边的一处围墙边,记者看到有人在围墙里的树上拴了几根铁丝,另一头拴住栏杆,防止栏杆倾倒。不少墙垛的砖缝之间填充了灰色的水泥,显然是有人做过维修。多位居民对记者说,物业公司的人多次修过墙垛,但治标不治本,墙垛本身没有钢筋,质量有问题,再多的修补也无济于事。

  令居民头疼的不只围墙问题,小区内的路面塌陷形成坑洼,地砖表面磨损严重,道路变搓板,居民觉得更糟心。记者采访一开始,只有三四位居民反映情况,很快,其他居民听说记者来了,也纷纷围过来,大家按捺不住情绪,七嘴八舌地诉说自己的遭遇。

  居民段女士告诉记者,上个月自己背着两岁的外孙女散步,经过北门时被路面一大坑绊倒,孩子吓得大哭,所幸只是擦伤而已。另一位居民说,他2010年搬进小区,住了没几年,楼前的道路就出现沙化,坑洼也多了起来,有些地方地基下陷。“停车位地面塌陷,我都不敢停车,你在小区走走看,坑洼的地方太多了。”

  记者先后来到22号楼、21号楼、20号楼、4号楼、16号楼前查看,几乎每栋楼前的地面都布满了坑洼,地砖表面破损,形成细小颗粒。因为地面塌陷形成一个个大大小小的坑,导致污水、自来水等井盖凸出地面。记者大概测量了一下,坑洼从几厘米到十几厘米不等。“白天走路还能看到坑洼,但是到了晚上,因小区内路灯光线昏暗,行人深一脚浅一脚很容易崴脚。”一居民说。

  “地面的大坑已经被物业公司填平了,有的坑里填进去七八袋水泥。”一名业主指着一块修补过的路面说。还有一位曾经从事过建筑行业的居民分析说:“小区地面使用的是普通的渗水砖,只适合步行,不适合车辆经过,但是楼前楼后都是停车位,车来车往就把这些地砖轧坏了。我们入住没几年就出现这种情况,应该是建筑单位铺错地砖了。”

  另外,记者还发现多栋楼单元门雨搭破损,有些只剩钢铁架子,面板全部破碎。

  就小区设施破损问题,记者致电高丽营镇政府,一位工作人员称,有不少居民多次向他们反映过这些问题,7月18日,属地政府还同小区开发商及物业公司开了一次协商会议,最终结果是建议动用公共维修基金来维修。

  但不少小区居民认为设施破损是建筑质量问题,应由开发商承担责任,不同意动用公共维修基金。一位居民说:“2009年入住的小区,到了2013年就发生这样的问题,短短几年就这样了,难道不是施工建筑材料和质量的问题?”另一位曾在小区业委会工作的居民说,他曾查询过,小区的公共维修基金总额不到1000万元,即便全部提取出来估计也不够修路。况且,本来是施工质量有问题,为什么要让全体居民承担?

  北京市住房和城乡建设委员会和市监督局公布的《商品住宅工程质量保修规程》规定,地基与基础工程质量保修期限应为设计文件确定的建筑设计使用年限,而室外工程的保修期限不得低于5年。杨晓斌 陈静仪 文并摄

  近日,有读者给打来电话反映,顺义区高丽营镇丽喜南苑小区设施破损严重,小区四周围墙的柱子摇晃欲倒,铁栏杆破损生锈,小区内的道路地面下陷,地砖坑洼,一下雨就积水。

  25日,在读者的带领下,记者来到丽喜南苑小区了解情况。

  记者在小区南门处看到,大门两侧有两排一人多高的围墙,距离地面半米以上是一个个墙垛,每个墙垛之间有三米多长的铁栏杆,每个墙垛上面还有一个方形景观灯。其中不少铁栏杆已经生锈,有些栏杆破损形成一个个大窟窿,被人用铁丝勉强将破洞补了起来。

  “这些墙垛子一推就倒,从墙根下走都要躲远一些。”几位居民围过来向记者抱怨。一位老大爷用手推了一下墙垛,铁栏杆和墙垛就前后大幅度摇晃起来,发出“哐啷哐啷”的声音,吓得旁边一位女士尖叫起来。其中一个墙垛的底部掉了一块砖,露出里面的管线,居民指着根部说:“你看墙垛里面没有一根钢筋和铁丝,只有一根连接照明灯的电线,这样的墙垛不符合建筑要求。”

  在南门的西侧,一百多米的围墙中间有一个没有栏杆的豁口,居民带着记者从豁口钻进围墙。“钻进来就是小区西侧绿地,这个墙垛倒了,栏杆也全歪了。”记者看到其中一个墙垛已经从根部折断,和栏杆一起倒在一边,因为墙垛周围有很多藤蔓植物支撑,才没有全部倒下。一旁栏杆钢条全部折断了,露出一个大窟窿。“谁想进入小区,从这窟窿就能钻进去,我们很没安全感。”

  居民带着记者又来到了小区的西侧和北侧,和南侧的围墙类似,这两边围墙的墙垛也是摇摇晃晃,栏杆生锈破损。在西边的一处围墙边,记者看到有人在围墙里的树上拴了几根铁丝,另一头拴住栏杆,防止栏杆倾倒。不少墙垛的砖缝之间填充了灰色的水泥,显然是有人做过维修。多位居民对记者说,物业公司的人多次修过墙垛,但治标不治本,墙垛本身没有钢筋,质量有问题,再多的修补也无济于事。

  令居民头疼的不只围墙问题,小区内的路面塌陷形成坑洼,地砖表面磨损严重,道路变搓板,居民觉得更糟心。记者采访一开始,只有三四位居民反映情况,很快,其他居民听说记者来了,也纷纷围过来,大家按捺不住情绪,七嘴八舌地诉说自己的遭遇。

  居民段女士告诉记者,上个月自己背着两岁的外孙女散步,经过北门时被路面一大坑绊倒,孩子吓得大哭,所幸只是擦伤而已。另一位居民说,他2010年搬进小区,住了没几年,楼前的道路就出现沙化,坑洼也多了起来,有些地方地基下陷。“停车位地面塌陷,我都不敢停车,你在小区走走看,坑洼的地方太多了。”

  记者先后来到22号楼、21号楼、20号楼、4号楼、16号楼前查看,几乎每栋楼前的地面都布满了坑洼,地砖表面破损,形成细小颗粒。因为地面塌陷形成一个个大大小小的坑,导致污水、自来水等井盖凸出地面。记者大概测量了一下,坑洼从几厘米到十几厘米不等。“白天走路还能看到坑洼,但是到了晚上,因小区内路灯光线昏暗,行人深一脚浅一脚很容易崴脚。”一居民说。

  “地面的大坑已经被物业公司填平了,有的坑里填进去七八袋水泥。”一名业主指着一块修补过的路面说。还有一位曾经从事过建筑行业的居民分析说:“小区地面使用的是普通的渗水砖,只适合步行,不适合车辆经过,但是楼前楼后都是停车位,车来车往就把这些地砖轧坏了。我们入住没几年就出现这种情况,应该是建筑单位铺错地砖了。”

  另外,记者还发现多栋楼单元门雨搭破损,有些只剩钢铁架子,面板全部破碎。

  就小区设施破损问题,记者致电高丽营镇政府,一位工作人员称,有不少居民多次向他们反映过这些问题,7月18日,属地政府还同小区开发商及物业公司开了一次协商会议,最终结果是建议动用公共维修基金来维修。

  但不少小区居民认为设施破损是建筑质量问题,应由开发商承担责任,不同意动用公共维修基金。一位居民说:“2009年入住的小区,到了2013年就发生这样的问题,短短几年就这样了,难道不是施工建筑材料和质量的问题?”另一位曾在小区业委会工作的居民说,他曾查询过,小区的公共维修基金总额不到1000万元,即便全部提取出来估计也不够修路。况且,本来是施工质量有问题,为什么要让全体居民承担?

  北京市住房和城乡建设委员会和市监督局公布的《商品住宅工程质量保修规程》规定,地基与基础工程质量保修期限应为设计文件确定的建筑设计使用年限,而室外工程的保修期限不得低于5年。杨晓斌 陈静仪 文并摄

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